【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長(zhǎng)鄭文燦2017年10月18日前往八德區(qū)，出席「八德一號(hào)社會(huì)住宅新建工程開(kāi)工祈福典禮」，鄭文燦表示，桃園市社會(huì)住宅方案第一階段規(guī)劃10處基地，共4,000戶(hù)，開(kāi)工的八德一號(hào)社會(huì)住宅位於八德重劃區(qū)，靠近捷運(yùn)綠線G01站，將興建3棟18層樓建築，共有418戶(hù)，分為一房、兩房、三房等房型，租金約為市價(jià)8折，預(yù)計(jì)2020年初完工，讓年輕人和弱勢(shì)家庭負(fù)擔(dān)少一點(diǎn)、夢(mèng)想多一點(diǎn)。
 
鄭文燦指出，市府連續(xù)3年編列共45億2,000萬(wàn)元住宅基金，第一階段社宅規(guī)劃10處基地，大多使用重劃區(qū)土地，交通便利，生活機(jī)能也在充實(shí)中，目前已有3處基地開(kāi)工，其他7處基地也會(huì)陸續(xù)開(kāi)工，2018年底開(kāi)始陸續(xù)完工。社會(huì)住宅規(guī)劃7成租給年輕人、3成保留給弱勢(shì)族群，1、2樓是親子館、公托中心、日照中心、青年創(chuàng)業(yè)辦公室、里民活動(dòng)中心等公益性設(shè)施，開(kāi)放在地居民使用，也帶動(dòng)地方發(fā)展，目前整體社宅方案已確定設(shè)置19個(gè)社福設(shè)施。
 
鄭文燦說(shuō)，八德一號(hào)社會(huì)住宅位於八德重劃區(qū)，是捷運(yùn)綠線的起點(diǎn)，未來(lái)到中壢車(chē)站只有8公里，G04站還會(huì)銜接到三鶯線，到臺(tái)北非常方便。八德重劃區(qū)的生活機(jī)能正在逐步充實(shí)，有中央大學(xué)八德分校預(yù)定地，未來(lái)還會(huì)有北區(qū)青少年活動(dòng)中心和兒童發(fā)展中心，公共設(shè)施會(huì)逐漸完善。
 
鄭文燦又說(shuō)，住宅是基本人權(quán)，也是人生的起點(diǎn)，一個(gè)人一輩子不應(yīng)被貶值為屋奴，要追求更大的人生夢(mèng)想。市府推動(dòng)社宅方案，實(shí)現(xiàn)居住正義，減輕年輕人和弱勢(shì)家庭的負(fù)擔(dān)。社宅租金約為市價(jià)八折，一房、兩房、三房租金分別約6,000元、8,000元和1萬(wàn)元，弱勢(shì)身分的租金則是市價(jià)六折。租期以3年1約，符合條件者得延長(zhǎng)至9年或12年，讓年輕人出社會(huì)的第一哩路獲得支持。
 
鄭文燦表示，為落實(shí)市府「4年2萬(wàn)戶(hù)」多元化社會(huì)住宅政策目標(biāo)，第一階段已完成10處基地、4,000戶(hù)規(guī)劃，第二階段有7處基地，另外還有16處儲(chǔ)備基地，分布於機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)、鐵路地下化沿線、桃園航空城所在地，都將陸續(xù)發(fā)展社宅。另外，也開(kāi)辦租金補(bǔ)貼，包括一般租金補(bǔ)貼、原住民族租金補(bǔ)貼、身心障礙租金補(bǔ)貼、青年租金補(bǔ)貼，約有1萬(wàn)1,500戶(hù)。
 
一般市民的住宅自有率約為8成，原住民族約為3成，因此市府也規(guī)劃部分社宅讓原住民族市民租用。桃園市約有8成的警消人員來(lái)自中南部，社宅方案同時(shí)會(huì)規(guī)劃部分新進(jìn)警消同仁職務(wù)宿舍。此外，內(nèi)政部營(yíng)建署興建的A7合宜住宅提供225戶(hù)讓市府出租給市民，未來(lái)市府也會(huì)積極推動(dòng)軍方土地聯(lián)合開(kāi)發(fā)、國(guó)有土地?fù)苡茫黾由缯瑪?shù)量。
 
內(nèi)政部長(zhǎng)葉俊榮表示，相較亞洲其他國(guó)家的公共住宅比例約有5％、歐洲國(guó)家約有20至30％，臺(tái)灣公共住宅比例不到1％。政府推動(dòng)社會(huì)住宅，要滿(mǎn)足年輕人第一哩路的需求，也是照顧年輕人、重視人才、重視在地的一份心意。實(shí)現(xiàn)居住正義、推動(dòng)社會(huì)住宅最重要的是土地與資金，內(nèi)政部積極活化土地，也建立融資平臺(tái)，更與地方政府密切合作，相互學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，打造與社區(qū)融合、講究品質(zhì)與管理的社宅。
 
葉俊榮指出，北部幾個(gè)縣市都積極推動(dòng)社宅，桃園市展現(xiàn)決心、視野和執(zhí)行力，有多處基地陸續(xù)開(kāi)工，也將交通動(dòng)線、生活機(jī)能、社宅設(shè)計(jì)都考慮進(jìn)去，成為其他縣市模仿學(xué)習(xí)的典範(fàn)。內(nèi)政部期待與桃園市政府更進(jìn)一步的合作，也支持桃園市的社宅推動(dòng)，各項(xiàng)協(xié)助、補(bǔ)助不會(huì)打折扣。